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活動板房鋼結構集成房屋勢必成為未來新寵兒-東莞鼎雅集成房屋

發布時間:2020/06/03 活動板房信息 瀏覽次數:189

解析活動板房集成房屋是否會成為未來的主流

正是在這樣一種環境下,活動板房集成房屋憑借其可移動、易存儲、節能環保、抗震性能優越、可重復使用等優勢,越來越受到廣泛青睞,是真正的“綠色建筑”,也是本世紀新材料和建筑領域的重要內容。

一、我國集成房屋的發展史

1965年至1990年:開始出現集成房屋的雛形,主導產品為單層木制活動房屋。附屬產品有混凝土盒子房屋、金屬盒子房屋、菱鎂土活動房屋、帆布帳篷等。

1991年至2000年:活動房屋應用開始比較廣泛,主導產品為水刷石活動房屋、菱鎂板活動房屋。附屬產品有木制活動房屋、彩鋼夾芯板活動房屋等。

2001年至今:這個階段彩鋼活動房屋的應用快速增加,主導產品為拆裝式的彩鋼夾芯板活動房屋。其余產品呈多元化附屬發展格局,集成住宅開始得到應用,不過其市場發展相對緩慢。東莞鼎雅集成房屋有限公司

二、集成房屋企業概況

目前國內從事集成房屋產品業務的企業很多,根據其產品類型可把從事集成房屋行業的企業分為兩類,一類是專注于活動房屋業務的企業,另一類是專注于集成住宅業務的企業。

國內目前的活動房屋企業有上千家,但具有規模的并不多,其中規模較大、產品較規范的專業化活動房屋企業有深圳雅致集成房屋有限公司、北京誠棟國際營地集成房屋有限公司,這兩家企業目前的業務涉及銷售和租賃,為工程建設提供了有力的臨時設施保障。雅致與誠棟營地分別為南方和北方最為有代表性的集成房屋企業。

三、我國集成房屋的應用領域與分類

目前我國集成房屋多用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業的施工用房;大型體育活動、展覽等臨時用房;旅游區休閑別墅、度假屋;災后周轉房以及軍事領域等用房;各類會所以及低層民用住宅等。

東莞鼎雅集成房屋有限公司
根據其應用領域及產品特點,可以把集成房屋分為活動房屋、集成住宅兩類。

活動房屋還可分為拆裝式房屋及移動式房屋。拆裝式房屋以北京誠棟國際營地集成房屋有限公司的9910-A4房屋和K型房屋為代表產品,其標準化程度已經相當高。房屋制造90%的工作已經在工廠完成,現場安裝過程也非常簡單,且房體安裝可不使用電源。移動式房屋根據其運輸方式可以分為組裝式移動房屋和整體式移動房屋。

移動式房屋一般采用箱式結構體系,房屋的整體強度非常好,移動性能突出,配套詳盡,一般運達現場即可投入使用。目前主要應用于石油勘探等房屋移動較頻繁的現場或使用條件較惡劣的使用環境,在一線城市的建設現場其應用目前正在快速增加。

集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求。其設計較靈活,注重使用舒適性,一般按客戶的要求量身定做,因此標準化程度較低。因其具有的個性化的外觀、舒適性、快速建造等特點,目前在旅游度假領域得到了較多的應用,在此領域的發展也較快。集成住宅近幾年在新農村建設領域開始得到了應用,未來應用前景看好。東莞鼎雅集成房屋有限公司

歸納起來活動板房集成房屋在國內外已被廣泛應用于以下方面:

1、城市建設、房地產項目的臨時用房:主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時宿舍、售樓部等。

2、交通、水利、石油、天然氣等項目的臨時用房,主要包括野外作業的臨建設施及辦公室、工人臨時宿舍等。

3、旅游用房,包括旅游景點野營房、休閑設施及相應服務功能用房,特別適合季節性的旅游服務設施。

4、過渡安置房,主要用于拆遷過渡房和配套服務設施和災區臨時安置房和配套服務設施。

5、臨時商業設施,包括小型商鋪、售報亭等

6、醫療服務臨時用房和配套服務設施:包括臨時病房、掛號、門診、倉庫等設施。

7、市政公用領域,包括治安崗亭、交通崗亭、公交調度亭、郵政報刊亭、工廠小區門口崗亭(門衛室)和配電房等。

8、軍事領域,主要用于:軍事演習臨時指揮所、戰地醫院、閱兵村等。

9、展覽會、現場會、運動等臨時用房,主要用于:會務設施、臨時商業服務設施等。東莞鼎雅集成房屋有限公司

四、集成房屋的優勢

活動板房集成房屋通過標準化設計的輕鋼結構和圍護結構快速組合而成,具有便捷、高效、綠色環保的特性。

房屋構件可多次周轉使用,所用的建材大部分可回收利用,實現了通用標準化、環保節能、快捷高效的建筑理念。歸納起來,集成房屋有以下特點:

1、標準化程度高,構件互換性強

集成房屋通過按統一的長、寬、高的模數進行空間組合,輕鋼結構件之間采用螺栓連接,實現了高互換性,可靈活地進行拆卸、移動,可多次周轉使用,因而體現了很高的生產效率和使用效率。

標準化、模塊化、通用化的生產制作方式對降低成本、對提高生產率、快拆快裝十分重要。由于產品互換性強的特點,大型的企業多以租賃的形式進行經營集成房屋,租賃的經營方式使供應商能提供專業化的服務,實現臨建產品制造、搭建、倉儲環節的規模效應,加快物料的周轉,提高構件的使用率,較好地體現了循環經濟以及低碳經濟的要求。

2、工業化程度高

集成房屋采用裝配式設計,所有輕鋼構件以螺栓連接,易于拆解、移設、倉儲,拆裝損耗極小。集成房屋所有構件標準通用,能夠通過工廠化生產的方式進行預制,較易實現規模化生產,所以因而它的生產效率很高。

3、臨時性和簡易性

集成房屋產品使用周期較短,具有臨時性和簡易性的特點。

4、自重輕

集成房屋主體結構采用冷彎薄壁型鋼等輕質材料,其圍護結構采用彩鋼夾芯板,因而房屋整體重量較輕。

5、房屋跨度小

集成房屋屬小型房屋,跨度一般在11米以下。

6、便于裝運

活動板房集成房屋運輸十分便捷。一臺7.5m貨車可以裝運180平方米左右集成房屋的全部構件,一個40呎的集裝箱可以裝運300平米以上的房屋構件。

7、安裝速度快

集成房屋結構簡單,裝拆十分快捷。一般情況下,4個安裝工人在一天之內即可完成一棟100平米的房屋的組裝。

8、造形美觀、布局靈活

集成房屋以彩色鋼板制作屋面和外墻面,色彩十分豐富。房屋高度、寬度有多種規格可供選擇;長度可根據用戶的意愿,在規定模數范圍內可任意增減,靈活地組合。

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五、發展趨勢

1、往標準化方向發展

改革開放以來,我國經濟高速發展,大規模的城市化建設持續進行,造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構筑物及水、電、路、橋設施等的建設及使用過程中,都需要大量的臨時性建筑與其配套。

為了降低臨建的使用成本,很多企業開始考慮臨時租賃活動房屋產品滿足其施工臨建需要,不少企業考慮將采購的臨建設施重復周轉使用。

這些趨勢要求活動房屋產品生產企業將其產品盡可能設計成標準化的、模塊化的、可拆裝重復利用的形式,這會推動集成房屋產品往標準化方向發展,市場業態進一步往租賃模式發展,這將更加符合國家可持續發展綠色循環經濟政策。

2、往舒適化、個性化方向發展

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隨著設計、制造水平的提高,集成房屋的安全性、舒適性逐漸得到改善,集成房屋的使用理念在逐漸得到社會的認可。目前在發達國家集成房屋產品得到了廣泛的應用,經過幾十年的發展,其產品的性能與永久建筑的性能日益趨同,集成住宅的綜合性能甚至超過傳統的固定建筑,在北美地區集成住宅是目前主要的住宅形式。

隨著經濟的持續發展和消費能力的提升,用戶對集成房屋的使用性能要求將會逐步提升,舒適性良好的高品質的集成房屋產品的市場需求將會逐步增加,占到集成房屋市場的重要地位。

3、應用領域逐漸從建設領域往民用領域擴展

目前中國集成房屋產品應用于建設業臨建用房占80~90%,在其他行業與民用方面有較大缺口,這與集成房屋在發達國家主要應用于民用領域形成了鮮明的對比。

集成房屋產品較傳統建筑相比具有獨特的靈活性和環保性,在臨設需求領域具有特殊優勢,未來隨著社會對集成房屋產品的進一步認同,其產品在民用領域將會得到越來越多的應用。

經過多年發展,我國以拆裝式活動房屋為代表的集成房屋產品得到了很大發展,生產活動房的企業逐年增多,廣泛分布于我國各個地區,集成房屋企業適應市場的能力正逐步增強。5.12汶川地震后進行的安置房建設,促進了集成房屋的全面興起,僅僅在一個半月的時間內,就在四川災區迅速提供68萬平米的住所,對奪取抗震救災的全面勝利發揮了重要作用。安置房建設使活動房迅速從鮮為人知迅速轉變為家喻戶曉。

由于此次抗震救災安置房的特殊性,各地鋼結構公司憑借其技術、設備、人員的優勢的大量介入已成為安置房建設的一大特征,由于安置活動板房受到前所未有的宣傳普及,影響面、使用面日益擴大,更多的鋼結構企業和建材生產企業已經開始生產集成房屋產品,各地仿建生產業者也如雨后春筍般顯現,整個市場競爭日益激烈。

在國外,很多地方都可以看到由成型的彩鋼板搭建而成的集成房屋,水、電、煤氣一應俱全。歐美國家客戶往往對集成房屋的使用功能設計要求很高,房屋要具有其它建筑應有的防水、防風、防沙及保溫隔聲、防火、防雷等性能。

從國外發達國家的商業實踐來看,集成房屋主要應用于市政、商業、旅游等領域,而我國集成房屋在上述領域還未大規模的應用,我國多數用于工地臨建。因而,我國集成房屋應用領域的還存在巨大的拓展空間。

前期國內集成房屋這一新興產業前期由于沒有統一的產品標準,全國幾千家活動房企業各自為戰,產品質量良莠不齊,行業主管單位也不明確,阻礙了該市場的良性發展。行業主管單位的不明確和產品標準的缺失,不利于對生產企業的管理和產品質量的監督檢查,導致這一新興產業市場的混亂。

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六、發展的局限

目前,我國活動板房集成房屋在臨時設施領域的應用取得了可喜的成就,但其發展仍存在著一些不可忽視的問題,集成房屋企業仍是相當一部分精力被牽扯在市場推廣上,因為市場對集成房屋了解得還是較少,存在一些誤區,把集成房屋等同于僅能遮風避雨的廉價房,卻沒有看到它各方面優秀的表現。

這樣,迫使企業在開拓自己的業務的同時,不得不進行常識“掃盲”。同時目前也缺乏充分的產業發展優惠扶持政策,導致了我國集成房屋應用領域的局限性,只能在臨建領域拓寬市場,而在發達國家中流行的集成住宅卻在中國市場發展緩慢。

據了解,隨著中國房地產的興起,國外集成住宅企業看好中國市場,早在上個世紀90年代初期就有企業進入,之后不久,又有不少企業退出了中國市場。不過近些年,集成住宅出現在人們的視野之中的頻率開始增加,如旅游休閑別墅、度假屋,集成住宅因其諸多優點引起了開發商和消費者的關注,這將是未來一個新亮點。

集成住宅在國內雖然發展緩慢,不過眾多建設領域的專家及制造企業,都對集成住宅的發展前景持樂觀態度。在中國,集成住宅還是建筑行業的一個新事物,它的集成化系統大大節省了建造時間,提高了建房的效率,可以預見,未來其應用前景非常看好

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溫馨提示

 

在您使用本公司產品時,為了避免造成不必要的損失,真正給您創造出一種安全舒適的環境,請注意以下事項:

●?基礎一定要嚴格按照圖紙要求的尺寸施工,以免出現下沉、變形的現象。

● 活動板房室內地面一定要高出室外地面50mm,以防外面地面的水穿過地梁流進室內。

●?嚴禁在活動板房室內燒明火。

●?客戶所在區域是雷電區,請裝好避雷設施。

●?強電,弱點一定要用線管保護安裝。

●?聚苯乙烯和玻璃棉板瓦表面都是烤漆,禁止在上面刻畫和對活動板進行猛烈的沖擊力。

● 活動板房已配好的結構、構件及設施,不可以隨便拆卸、更改以免出現結構上的風險。如需更改請聯系我們。

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